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　　嚴選投資日本房地產一定要知道80個問題Q&A

　　在日本同時擔任房地產投資專家、財經暢銷作家與業者角色的玉川陽介，他把過去座談會或投資人諮商時的問題集結起來，並且以QA問答的方式，加以解說而成的，本書共分為〈緒論〉、〈選定物件篇〉、〈活用借錢篇〉、〈收支計畫篇〉、〈避開風險篇〉等五大篇，以及［附錄］特別收錄從今天開始不會輸的房地產投資「收益試算excel表」。

　　其中，發現投資新手最常被問到包括「獨棟透天樓房和公寓大廈，哪個好？」、「鋼筋混凝土造和木造，哪個好？」、「東京和地方，哪裡好？」、「如何得到能擴大投資規模的貸款？」、「學習有關不動產的方法是什麼？」等五種類型的問題。

　　玉川陽介認為:「如果抓到房地產的重點，它的規則比股票、外匯都來得簡單，請務必利用本書釐清疑點問題，試著踏入房地產的世界看看！」

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  作者： 玉川陽介    新功能介紹
• 譯者：葉冰婷
• 出版社：富田出版    新功能介紹
• 出版日期：2015/03/25
• 語言：繁體中文

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▲陳凱倫。（圖／記者黃克翔攝） 記者劉峻誠／新莊報導 富邦悍將30日與Lamigo桃猿交手，派出力猛對決道恩斯，雖然首局富邦就被得分，但接下來力猛回穩，壓制桃猿打線，6局富邦靠著胡金龍適時安打追平比數，7局富邦靠著對手不穩及陳凱倫快腿，沒有任何安打就攻下超前分。 首局力猛在解決2個人次後遭到郭嚴文全壘打掉1分，不過接下來投完6局僅掉1分，被敲3安打，用球數98球。 富邦6局下靠著李宗賢選到保送，高孝儀觸擊推進，張建銘擊出滾地球將李宗賢推進到三壘，胡金龍敲安打，幫助富邦追平。 富邦在7局上換掉用了98球的力猛，換上增菘瑋投球。桃猿第6棒藍寅倫擊出滾地球出局，林承飛獲得保送，但梁家榮擊出雙殺打，攻勢遭到瓦解。 7局下道恩斯續投，雖然解決了林威廷，但對陳凱倫投出保送，而這壞球也一路滾到本壘後方，陳凱倫趁勢衝上二壘，並且順利盜上三壘，方克偉獲得保送，李宗賢遭到三振，面對高孝儀時投出暴投，免費送給富邦超前分，方克偉也上二壘，高孝儀擊出滾地球出局。 ►接收更多精彩賽事，歡迎加入《ET好棒棒》粉絲團

▲ 巴勒斯坦自治政府主席阿巴斯（Mahmoud Abbas）。（圖／路透社） 國際中心／綜合報導 美國總統川普在美國時間10日，首次與巴勒斯坦自治政府主席阿巴斯（Mahmoud Abbas）通電話，並且邀請阿巴斯擇期前往白宮會面，討論如何恢復以色列與巴勒斯坦的和平進程，同時也承諾，會協助以色列、巴勒斯坦，達到真正的和平。 據巴勒斯坦官方通訊社「瓦法社（Wafa）」報導，川普在電話中向阿巴斯承諾，美方將會協助以、巴達到真正的和平；阿巴斯則是將「巴勒斯坦必須獨立建國」當作唯一目標，並對以色列在佔領區興建屯墾住宅的事上，表達關切之意。 白宮發言人史派瑟（Sean Spicer）隨後也證實，川普透過電話，邀請阿巴斯在白宮會面的消息，並稱「川普認為以、巴必須面對面協商，美方無法強迫一方接受另一方達成協議。如果達成協議，將會促進中東地區的和平與安全」。 川普先前曾表示，當選後要將美國駐以色列的大使館，從以色列的特拉維夫遷往耶路撒冷，並承認其地為以國首都，被視為與以色列政府友好的行為。不過因為此番發言引起許多穆斯林的不滿，白宮近來已減少提及，同時更呼籲以色列「克制擴建屯墾區」。 ▼川普政府在對待以阿問題上，被美國媒體認為逐漸改變，逐漸偏向美方的傳統立場。（圖／路透社） ★圖片為版權照片，由路透社供《ETtoday新聞雲》專用，任何網站、報刊、電視台未經路透許可，不得部分或全部轉載！

  ▲瑞典下一戰對手是英格蘭。（圖／路透社） 記者洪偵源／綜合報導 瑞典1比0淘汰瑞士晉級8強，比賽被認為較無精彩性，節奏有點沉悶，球評彭武松表示，歐洲球隊球風相近，下一戰對英格蘭，可能會是同樣節奏的比賽，勝負也可能在1球之間。 彭武松指出，歐洲球隊較南美球隊不同之處，在於前場較欠缺具個人突破能力的球員，多半在中後場的組織上，瑞典跟瑞士球風基本雷同，變成比賽有僵持不下的狀況。 「這是歐洲一貫的球風，重視組織性，所以比賽看上去跟南美球隊相比，就會顯得比較沉悶。」彭武松認為，下一場瑞典遇上英格蘭，風格不會改變太多，還是五五波。 這次瑞典少了名將伊布，彭武松認為就直接影響瑞典的進攻機會，前鋒的威脅性沒有那麼強烈，8強的對手英格蘭雙方勝負應該還是落在1球之間。  ★引頸期盼世足即將開打　本屆各國超級球星超吸睛！  ★世足賽火熱戰況　即時分組戰績積分一把抓！

▲陳凱倫。（圖／記者黃克翔攝） 記者劉峻誠／新莊報導 富邦悍將30日與Lamigo桃猿交手，派出力猛對決道恩斯，雖然首局富邦就被得分，但接下來力猛回穩，壓制桃猿打線，6局富邦靠著胡金龍適時安打追平比數，7局富邦靠著對手不穩及陳凱倫快腿，沒有任何安打就攻下超前分。 首局力猛在解決2個人次後遭到郭嚴文全壘打掉1分，不過接下來投完6局僅掉1分，被敲3安打，用球數98球。 富邦6局下靠著李宗賢選到保送，高孝儀觸擊推進，張建銘擊出滾地球將李宗賢推進到三壘，胡金龍敲安打，幫助富邦追平。 富邦在7局上換掉用了98球的力猛，換上增菘瑋投球。桃猿第6棒藍寅倫擊出滾地球出局，林承飛獲得保送，但梁家榮擊出雙殺打，攻勢遭到瓦解。 7局下道恩斯續投，雖然解決了林威廷，但對陳凱倫投出保送，而這壞球也一路滾到本壘後方，陳凱倫趁勢衝上二壘，並且順利盜上三壘，方克偉獲得保送，李宗賢遭到三振，面對高孝儀時投出暴投，免費送給富邦超前分，方克偉也上二壘，高孝儀擊出滾地球出局。 ►接收更多精彩賽事，歡迎加入《ET好棒棒》粉絲團

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